Vanliga frågor
Genom åren har vi samlat på oss många frågor från fastighetsägare i Malmö. Här delar vi med oss av svaren och ger praktiska råd baserat på verkliga erfarenheter.
När är det dags att renovera fasaden?
Fasader visar ofta tydliga tecken när renovering närmar sig. Sprickor som växer är en varningssignal - dokumentera och följ utvecklingen. När putsen börjar lossna eller bukta ut från väggen är det hög tid att agera. Missfärgningar och fuktfläckar kan indikera underliggande problem som förvärras om de ignoreras.
Tidiga varningstecken att hålla koll på
Mikrosprickor i putsen är normalt och behöver inte vara alarmerande. Men när sprickorna blir bredare än 0,5 mm eller följer tydliga mönster bör man vara uppmärksam. Kolla särskilt runt fönster och dörrar där rörelser ofta uppstår. Saltutfällningar, vita kristaller på ytan, tyder på fuktransport genom väggen.
Hur länge håller olika putstyper?
Livslängden beror på många faktorer - materialval, utförande, klimat och underhåll. Generellt kan man räkna med 30-50 år för cementputs, 20-30 år för kalkcement och upp till 100 år för ren kalkputs om den underhålls regelbundet. Tunnputs har kortare livslängd, ofta 15-25 år beroende på system.
Kan man putsa på vintern?
Putsning i minusgrader är problematiskt eftersom vattnet i bruket fryser innan härdning skett. Vi rekommenderar minst +5 grader dygnet runt under härdningstiden. Med vinteråtgärder som värmeslingor och tält kan säsongen förlängas, men det ökar kostnaderna betydligt. I Malmö arbetar vi oftast mars till november.
Kostnader och tidsplanering
Fasadrenoveringar varierar kraftigt i omfattning och komplexitet. En enkel ommålning av befintlig puts är en sak, total omputsning något helt annat. Faktorer som påverkar tiden inkluderar fasadens storlek, skadernas omfattning, tillgänglighet och väderförhållanden.
| Fasadtyp | Svårighetsgrad | Speciella hänsyn |
|---|---|---|
| Slät betongfasad | Låg | Enkel att förbereda, jämnt underlag |
| Tegelfasad | Medel | Kräver noggrann fogkontroll |
| Äldre putsad fasad | Hög | Ofta omfattande förarbete |
| Fasad med ornament | Mycket hög | Detaljarbete, eventuell restaurering |
* Kontakta oss för bedömning eftersom varje projekt har sina speciella utmaningar och möjligheter.
Ett välplanerat projekt på tre veckor är ofta bättre än ett hastat på en vecka. Kvalitet tar tid, särskilt när det gäller fasader som ska hålla i decennier framöver.
Underhåll förlänger livslängden
Regelbundet underhåll är nyckeln till långlivade fasader. Årlig inspektion låter dig upptäcka problem tidigt. Rengöring vart tredje till femte år tar bort smuts och alger som bryter ned ytan. Ommålning när färgen börjar blekna eller flagna skyddar putsen från väder och vind.
Enkelt underhåll du kan göra själv
- Håll stuprör och hängrännor rena
- Kontrollera att vatten leds bort från fasaden
- Ta bort växtlighet som klättrar på väggen
- Dokumentera sprickor med foto årligen
När du behöver yrkeshjälp
- Större sprickor eller bom i putsen
- Fuktproblem och saltutfällningar
- Skador efter storm eller olyckor
- Planerad fasadrenovering
Vanliga missuppfattningar
Många tror att all gammal puts måste bort innan omputsning. Ofta kan befintlig puts lagas om vidhäftningen är god. Detta sparar både tid och pengar. En annan missuppfattning är att tjockare puts alltid är bättre - moderna tunnputssystem kan vara både hållbara och funktionella.
Måste man använda samma putstyp som original?
Inte nödvändigtvis, men det finns fördelar med att matcha befintligt system. Olika material har olika egenskaper gällande rörelse, fukttransport och härdning. Att blanda system kan leda till spänningar och sprickor. Vid kulturhistoriskt värdefulla byggnader kan det finnas krav på att bevara originalkaraktären.
Går det att putsa direkt på isolering?
Ja, med rätt system. Tunnputs på isolering (ofta kallat ETICS eller fasadsystem) är vanligt vid tilläggsisolering. Systemet består av isolering, armering och ytputs. Viktigt är att använda kompletta system från samma leverantör för garanterad kompatibilitet.
Den bästa fasadrenoveringen är den som aldrig behöver göras om. Investera i kvalitet från början och underhåll regelbundet - det lönar sig alltid i längden.
Har du fler frågor om just din fasad? Varje byggnad är unik med sina egna förutsättningar och behov. Vi kommer gärna ut och tittar för att ge konkreta råd anpassade efter din situation.
Ställ din fråga till oss